1:■忍【LV32,シャドー,PJ】 第13艦隊◆IpxlQ2BXrcdb[]:20/03/16(月)13:01:47 ID:???


 新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐため、不要不急の外出を控える、在宅勤務へ切り替える、学校を休校にするなど、
様々なことが行われた結果、色々な業務に大きな影響が出ている。東京五輪特需で右肩上がりだったビジネスにうまく乗った
はずが、破産寸前まで追い込まれてしまった人たちもいる。ライターの森鷹久氏が、窮地に追い込まれている民泊事業者の嘆きをレポートする。

 * * *
「二泊三日で30万円…もしかしたら50万円だってイケそうですよ。オリンピック前までには元手回収、そこからはほぼ儲け。会社をやめようかと思っています」

 今年1月上旬、興奮した面持ちで筆者の取材に語ってくれたのは、東京の渋谷区と港区、そして文京区内の「民泊物件」を
運営しているという川添勇三さん(仮名・40代)である。

一昨年ごろから急激に拡大していた民泊運営ブームに乗じて、今や都内や関西で十数部屋の物件を運営し、月に100万円オーバーの
利益を上げるやり手の投資家だ。元はIT企業社員だったが、今は民泊事業一本。目論見通りに東京オリンピック前にホテル代が軒並み高騰し、
今年6月ごろからは、川添さんの運営する物件(戸建てタイプ)は、一泊20万円でも予約が次々に押し寄せるような状況、
まさに濡れ手で粟の笑いが止まらない状況だった。

「民泊のように借りるだけでなく、投資用不動産の購入も考えています。五輪までに数百万円、数千万円も夢じゃない」(川添さん)

(中略)

 学生が春休みになるなど移動が増える2~3月は、いつもなら高速バスが混むので格安から高価格帯まで早めに予約しないとすぐ
満席になるのが普通だ。ところが、いくら安くても長時間、密室になる高速バス移動が敬遠されるのか、3月の週末になっても
なかなか満席にならない。当然、民泊を利用するという人も少なくなっているだろう、打撃はいかほどかと川添さんに電話をかけると……。

「もう無理です。1月の後半頃から都内の物件は一つも予約が埋まっていません。客が来なくても家賃は払わなければならないため、
月に数百万円の赤字、このままでは五輪前に破産です……」(川添さん)

 と、きつい苦しいどころか、もはや破産寸前の窮状を訴える。わずか二ヶ月の間に何があったというのか。
そもそも、二ヶ月でそれほど苦しくなってしまうのが「民泊」なのか。我々素人からすると「大げさ」にも見えてしまうのだが……。

「そもそも元金などない状態から民泊を始めました。月に15万円のワンルームを借りて、一泊一万で貸せば月に30万円の売上です。
もちろん、民泊運営を定めた法に則り、年間180日、およそ半年しか物件を貸し出すことはできませんから、諸経費を引けば
利益は数万円程度。めちゃめちゃに儲かるというよりは、細い儲けをたくさん持てば、それなりに収益が上がるという皮算用です。
私の場合は銀行や信用金庫からカネを借りて、とにかく部屋を借りまくり、民泊用に又貸しする。この一年ほどは儲かりすぎて
気にしていませんでしたが、要は自転車操業なんです。手持ちの資金で持つのは5月か6月がいいところ。オリンピックが延期に
でもなれば、破産するしかありません」(川添さん)

(以下略)

ポストセブン 3月15日
https://www.news-postseven.com/archives/20200315_1548109.html

◆ニュー速+ 記事情報提供スレ 108◆ !max700
http://uni.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1583838964/



2:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)14:41:12 ID:cY.n7.L7

泡銭に目が眩んだ阿呆が潰れかかってるってだけの記事w


3:名無しさん@おーぷん[]:20/03/16(月)15:10:12 ID:dn.ut.L1

知ったこっちゃないわ。
民泊なんて正気の沙汰じゃない。


4:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)15:28:14 ID:ha.ph.L1

今年1月上旬、興奮した面持ちで筆者の取材に語ってくれたのは、東京の渋谷区と港区、そして文京区内の「民泊物件」を運営しているという川添勇三さん(仮名・40代)である。

「もう無理です。1月の後半頃から都内の物件は一つも予約が埋まっていません。客が来なくても家賃は払わなければならないため、月に数百万円の赤字、このままでは五輪前に破産です……」(川添さん)

1月上旬だと武漢肺炎の話はほとんど出てなくて、
1月後半になって「武漢封鎖だってよ」「春節で日本に来るとやばくね」という論調になるまでは、国内ではせいぜい「なんか中国で流行ってるらしい」くらいの認識だったはず
その時点で一つも予約が埋まっていない、というのはなんか不自然な気がするなあ


5:■忍【LV8,ミイラおとこ,XL】[]:20/03/16(月)15:58:30 ID:VC.hr.L8

寄生虫ホイホイ。


6:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)16:37:35 ID:CJ.60.L1

民泊なんてよくやるもんだわ。


7:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)16:52:39 ID:fo.ph.L1

中国人のことかと思ったら違うのか。

でも、大損こいてる中国人も多いだろうな。


8:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)17:38:26 ID:XA.ri.L1

メシウマ状態じゃん


9:名無しさん@おーぷん[]:20/03/16(月)18:45:52 ID:0V.pg.L12

典型的なバブル自滅


10:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)18:51:49 ID:28.rs.L1

犯罪者向けの貸し部屋だろ?
「素人AV撮影にどうですか?」と募ってみては?


11:ケサラン◆S2oy0h69ilgz[]:20/03/16(月)19:45:24 ID:XM.ra.L9

なんとも
金融市場で投機している輩の手伝いする気にならないのと同じ程度に
自業自得としか思わない

賭け事に負けただけ

東京誘致成功する前からの
オリンピック大嫌い属性の持ち主なので、なおの事


12:名無しさん@おーぷん[]:20/03/16(月)19:49:25 ID:9c.et.L12

自業自得
以上
はい解散


13:名無しさん@おーぷん[]:20/03/16(月)21:43:02 ID:S0.3y.L1

ワンルームマンションに一泊10万とか15万とか
舐め切った値段付けてる連中は破産すればいいんだよwww


14:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)21:47:14 ID:2n.ph.L1

投資は大損する事もあるのは当たり前
これまでもあった世界的な病気蔓延もリスクの一つ


15:■忍【LV1,アニマルゾンビ,YM】[sage]:20/03/16(月)22:59:10 ID:NV.hr.L1

バブルから何も学ばなかったのか…。
民泊なんて、ちょっと物件が余ってる家主向けの、
多少古い物件でも、少しでも収入を得る為の裏技みたいな話だったのに。
借金重ねて自転車操業で民泊全振り(会社辞め)とか、バカ過ぎて草も生えんわ。
そもそも今回の件が無くても、オリンピック終わったらどうするつもりだったのかと。
虚業に全振りする奴の事なんざ知らんわ。


16:名無しさん@おーぷん[]:20/03/16(月)23:05:56 ID:gf.sw.L1

Airbnb、キャンセル料やペナルティなしに予約を取り消せる「酌量すべき事情ポリシー」を全世界で適用
https://japan.cnet.com/article/35150892/

世界レベルで民泊終わるね

ワールドワイドオリンピックパートナー
https://www.joc.or.jp/about/partners/


18:■忍【LV1,アニマルゾンビ,YM】[sage]:20/03/16(月)23:47:51 ID:NV.hr.L1

>>16
そもそもオリンピック産業自体が先進国にとってはオワコンかと。


17:名無しさん@おーぷん[sage]:20/03/16(月)23:43:02 ID:IR.fd.L1

愉快痛快(朝日者)


19:■忍【LV11,バリイドドッグ,I4】[]:20/03/17(火)00:46:09 ID:VU.tr.L11

> 十数部屋の物件を運営し、月に100万円オーバーの利益を上げる
又貸しでこの利益って、前から自転車操業だったのでは?


21:■忍【LV1,ミニデーモン,EP】[sage]:20/03/17(火)01:36:40 ID:eg.1w.L1

投機事業に失敗しました、ってだけの話じゃね?


22:西早稲田2-3-18研究会[]:20/03/17(火)02:52:29 ID:kM.1w.L1

しかも貸借契約条件で又貸しを許容してる物件とかほぼ無いと思う。
民泊流行りの昨今では特に。


23:名無しさん@おーぷん[]:20/03/17(火)03:39:51 ID:hN.gn.L1

民泊なんぞで儲けようとするのにロクなのはいないしどうでもいいな


26:名無しさん@おーぷん[]:20/03/17(火)05:11:32 ID:oF.dm.L3

雰囲気だとオリンピック
良くて延期1年ぐらい
下手すりゃあ中止、お流れですな


27:名無しさん@おーぷん[]:20/03/17(火)08:25:05 ID:Bb.1w.L14

欲の皮のつっぱった連中の断末魔の悲鳴が小気味良い
自業自得、自己責任以外の何物でもない


28:名無しさん@おーぷん[投票むますう]:20/03/17(火)10:16:00 ID:R4.ti.L6

投資で飯を食おうっていう感覚とスポーツマン精神って俺の中では全く結びつかないな


29:名無しさん@おーぷん[]:20/03/17(火)10:27:13 ID:Lr.zh.L1

もともと民泊なんて中韓人を泊めるために
与野党大賛成で法律改正したんだろ。
どんなやつが関わってるかわかりそうなもんじゃん。
オリンピックだってどの国だってでも起きるほど反対者だっているんだよ。


31:■忍【LV1,ダースリカント,GY】[sage]:20/03/17(火)20:37:11 ID:10.1w.L1

いつの時代でも、事業に失敗する人達は居る。どんなに手堅いように思える業種でもだ。
ましてや民朴に全振りとか、アホかと。



管理人談話:
既存の宿泊施設や、民泊の経営が打撃を受けていますが、加えて新規に開業
しようとしているホテルでは客入り以前に、新型コロナウィルスの影響により、
中国から納入されるはずだった家具類が揃わないという問題も出ているとか
(週刊文春より)。