1:■忍法帖【Lv=15,ぶとうか,tdu】 第13艦隊◆IpxlQ2BXrcdb[]:2019/02/08(金)10:15:14 ID:???


レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。
遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。
同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。

建築基準法違反に該当する物件は、1996~2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という
断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に
求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。

これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か
防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。

今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額を
レオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。
物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。

(以下略)

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/

◆◆◆ニュー速+ 記事情報提供スレ 91◆◆
http://uni.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1548469906/


2:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)10:17:43 ID:zlu.dj.qd

>共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、
コピペが証明されてしまったか


3:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)11:55:48 ID:DG1.or.58

コンプライアンス?
なにそれ美味しいの?
目先の利益で信用喪失
まさにアルカニダ経営


4:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)13:04:02 ID:dT8.qk.pv

21系なんだから、さもありなんとしか


6:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)14:27:17 ID:zst.54.mn

レオパレス株に売り殺到 業績懸念、取引成立せず
https://this.kiji.is/466443117757400161
8日午前の東京株式市場で、賃貸アパート大手のレオパレス21の株式に
業績への懸念から売り注文が殺到した。買いがほとんど入らず、
前日終値の515円を2割近く下回るストップ安水準の売り気配で推移した。
午前中いっぱいは取引が成立しなかった。

まあ当然だろうな
買い要素無いもん


7:名無しさん@おーぷん[sage]:2019/02/08(金)16:22:58 ID:X3O.ao.6y

やっとかよって話だな
アパートの構造もだが
契約でもトラブル起こしまくって
よくあんな会社が存続できるよなって話だ


8:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)17:31:22 ID:zst.54.mn

“ガイア砲”第3弾が炸裂! レオパレス追及の手を緩めぬテレ東の“本気度”
https://www.cyzo.com/2019/02/post_192505_entry.html
「今回の放送を見れば、誰もレオパレスの物件を借りようとは思わないでしょう。
2月と3月はアパートの住民の入れ替わりが一番激しい時期ですから、
レオパレスのダメージは間違いなく甚大です。レオパレスに限らず、
アパート経営企業はいずれもテレビ局の大スポンサーですが、『ガイアの夜明け』や
『カンブリア宮殿』は日本経済新聞が大きく関わっている番組ですから、
そういったところからの圧力とは無縁です。
ビジネスマンの視聴者が多い同番組の中でも、告発特集は毎回反響が大きいので、
テレ東は本気でレオパレスを潰しにかかっているのかもしれません。
告発でブラックな会社を潰せば、報道としてはこんな勲章はありませんから」(経済記者)


9:名無しさん@おーぷん[sage]:2019/02/08(金)21:34:35 ID:oFB.ij.ew

バカ株主がここまで引き延ばしおってからに


10:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)22:49:53 ID:IDT.mc.qp

ここってネット掲示板創設くらいのかなり初期から
壁が~って騒音スレで言われ続けてたと思うよ。


11:名無しさん@おーぷん[ ]:2019/02/08(金)23:00:44 ID:HQN.ou.qd

1300棟ってw
これどうすんのw

12:名無しさん@おーぷん[sage投票]:2019/02/08(金)23:12:12 ID:Fvl.mf.tg

消臭スプレー使って吹き飛ばしては?


13:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)23:17:02 ID:Z5V.fv.sz

テンプレ 

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
 さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も


14:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)23:18:42 ID:O9O.qs.gj

帝国データバンク
レオパレス21」グループの下請企業実態調査
レオパレス21グループ下請先は4173社
~ 都道府県別では東京、埼玉、大阪の順 ~
https://www.tdb.co.jp/report/watching/press/p180506.html
これは大事だよ。下請けは泣いているだろう、一次二次の下請け業者の従業員は18万人だとか。
外国人にケンチャナヨでいい加減な事をされたら此方の国民がえらい目をみるだけだわ。


15:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/08(金)23:30:21 ID:dTd.ex.sz

レオパレス伝説 外伝

隣室で「イキそう」「私も!」て声したから
「僕も!」て言ったら 音聞こえなくなってわろたwwww

その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら
罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww

「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイィィィィ!!!」
「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから
「僕も!!!!」って言ったら 上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww


21:名無しさん@おーぷん[sage]:2019/02/09(土)13:28:09 ID:0Vg.lc.eg

21系はヤバいって聞いていたが
本当にヤバく、それも予想以上にヤバくて驚いた


23:名無しさん@おーぷん[]:2019/02/09(土)16:26:12 ID:zC1.ew.zu

1990年前後に賃貸ブームがあった
賃貸情報誌があって安いおとり物件とかで騙されるとかようあった
そこに敷金礼金ゼロで家賃もそれほど高くないので大ヒットした
(実際は契約更新ですぐに高くなっていく)



管理人談話:
レオパレス21が入居者に住み替えを案内するそうですが、641棟の入居者
7782人に、3月末までの転居を要請しました(FNNより)。
モロに引っ越しシーズンと重なることになります。

昔から壁の薄さがあちこちで言われていましたが、オーナー会でも10年ほど
前から、施工不良の報告が上がっており、レオパレス21側が改めて調査し、
合格とした事例もあるとか(スポーツニッポンより)。